devenir syndic
Le métier de syndic : la pénurie ne s’améliore pas
Le métier de syndic, pourtant si varié, est en pénurie. Et force est de constater que tous les signaux sont au rouge. En effet, le nombre de syndics n’est clairement pas proportionnel au nombre de copropriétés, qui elles suivent une courbe ascendante. Pour autant, cela signifie aussi que celui ou celle qui souhaite exercer ce métier polyvalent a la certitude d’avoir du travail.
Les chiffres parlent d’eux-mêmes. D’un côté, l’on dénombre approximativement 100.000 Associations de copropriétaires (ACP) en Belgique (chiffre provenant de la BCE). De l’autre, seuls 564 agents immobiliers exercent exclusivement le métier de syndic. S’il faut nuancer ce chiffre, 2.283 agents immobiliers sont inscrits à la fois comme courtiers et comme syndics et peuvent donc potentiellement aussi exercer le métier de syndic. Mais le ratio copropriétés-syndics reste trop faible. De plus en plus de copropriétés n’ont donc pas de syndic, bien qu’il soit pourtant obligatoire. Le métier est donc bel et bien en pénurie, une situation qui ne semble malheureusement pas s’améliorer.
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